Comment choisir le bon budget de rénovation ?
Rénovation

Comment choisir le bon budget de rénovation ?

Lorsque nous décidons d’effectuer une rénovation de maison et que nous commençons à demander et à comparer des devis de rénovation de maison, il est important de regarder lequel est le plus complet, mais comment savoir si un devis de rénovation est bien préparé ?

Que doit comprendre un budget de rénovation ?

Il ne doit pas y avoir de dépassement de coûts dans l’estimation des coûts

Bien que nous sachions que des extras peuvent survenir dans toute rénovation, et c’est pourquoi nous devons toujours avoir un certain coussin, il est important que le budget soit aussi fermé que possible.

Informations sur l’entreprise

Une fois que l’entreprise vous a envoyé le devis, assurez-vous que tous les détails sont corrects, tant ceux de l’entreprise de rénovation que les vôtres :

  • Coordonnées de l’entreprise :
    • Détails de facturation de la société (nom fiscal, CIF/NIF, adresse)
    • Numéro de téléphone du contact
  • Détails du client :
    • Détails de la facturation du client
    • Date de l’établissement du devis
    • La durée de validité de l’offre
    • Numéro de téléphone du contact

Elle doit être détaillée et spécifique

Un budget bien préparé doit toujours inclure des éléments bien ventilés. Évitez les devis généraux qui vous proposent, par exemple, « Remise à neuf de la cuisine : 5 825,52 € », car ils n’expliquent pas ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Choisissez un devis plus détaillé, comme celui qui figure ci-dessous :

  • Rénovation de la cuisine : 5825,52€
    • Démolition de meubles de cuisine : 7m2. * 20.00€/m2 =140€
    • Démolition du carrelage : 30,80m2 * 10€/m2 = 308€
    • Changement d’étage : 12 m2 * 19,9€/m2 = 238,8€ = 238,8€
    • Installation des prises : 5 pcs * 15,49€/pc = 77,45€ = 77,45€
    • Installation de points lumineux : 5 pcs * 16,75€/pc = 83,70€ = 83,70€
    • Installation des meubles de cuisine : 7m2 * 518,91€/m2 = 3632,37€ = 3632,37€
    • Aménagement du plan de travail : 4,20m2 * 230€/m2 = 966€
    • Installation d’un évier : 1 unité * 180€/unité = 180€ = 180€
    • Installation de la hotte aspirante : 1 pc * 200€/pc = 200€

Comme vous pouvez le voir, il y a le prix total en tant que section générale et les articles ventilés en tant que sous-sections de tous les travaux inclus dans le projet, avec les mesures ou quantités correspondantes et les prix de chacun.

Licences de travaux

Tant lors de l’entretien avec le professionnel que lors de l’établissement du devis, il est conseillé de savoir quels permis de construire (le cas échéant) seront nécessaires pour effectuer les travaux. N’oubliez pas qu’un professionnel bien informé peut vous aider deux fois plus.

Prix et TVA

Il est non seulement essentiel qu’un budget de rénovation soit bien détaillé, mais il doit également inclure le prix total de la rénovation et la TVA qui sera appliquée. N’oubliez pas qu’il est possible d’appliquer une TVA réduitesur certains travaux de rénovation.

Conditions générales

Tout devis doit comporter les conditions générales de l’entreprise, qui expliquent les conditions d’exécution des travaux, en termes de délais de livraison, de modes de paiement, de gestion des extras ou des retards, de responsabilité de l’entreprise et des garanties qu’elle vous offre. Lisez attentivement cette section au cas où vous ne seriez pas d’accord avec l’une des clauses ou ne comprendriez pas certaines parties.

Enfin, si vous avez un doute entre plusieurs devis bien préparés, nous vous conseillons de choisir le professionnel qui vous a le mieux conseillé et vous donne le meilleur sentiment. Si vous vous entendez bien avec votre professionnel, le travail se passera mieux.

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