5 conseils pour rénover une vieille maison

La rénovation d’une vieille maison est l’occasion idéale de lui rendre son habitabilité et de lui donner une seconde chance. Toutefois, avant de vous mettre au travail, vous devez analyser l’état de la maison et les possibilités qu’elle a à offrir.

État de la maison

Deux aspects doivent être pris en compte, car ce n’est pas la même chose de rénover une vieille maison que de rénover une maison en ruine.

Tout d’abord, s’il s’agit d’une maison en ruines, nous devons savoir si ses fondations et ses principales cloisons sont en bon état. S’ils le sont, vous pouvez effectuer les rénovations que vous souhaitez, mais s’ils ne le sont pas, il est très probable que la maison ne soit pas habitable, il est donc plus judicieux de la démolir et de repartir de zéro.

Deuxièmement, si la maison est ancienne, avant de se lancer pleinement dans la réforme, nous devons faire deux choses :

Évaluation de la structure : avant de commencer la rénovation, la structure doit être vérifiée par un professionnel, non seulement pour commencer à créer un projet de rénovation, mais aussi pour confirmer que la maison est toujours habitable.
Demande de permis : Une fois l’évaluation de la structure réalisée, nous devons commencer à demander les licences correspondantes pour la réforme.

Comme nous en avons déjà parlé à d’autres occasions, la planification de la rénovation est essentielle, mais dans ces cas de rénovations intégrales, elle l’est encore plus.

5 conseils pour rénover une vieille maison

Intégrer les éléments de la maison

Les vieilles maisons ont généralement des matériaux qui peuvent être préservés, comme des poutres en bois, des murs en briques ou en pierre, entre autres. Donc, si vous avez ce type de matériaux, ne les cachez pas, utilisez-les et intégrez-les dans la rénovation pour donner une touche plus accueillante et originale.

Comme conseil de décoration, chaque fois que nous voulons laisser ces éléments, nous devons leur donner de l’importance. Par exemple, si nous laissons des poutres en bois au plafond, nous équilibrerons les couleurs avec un blanc cassé sur les murs.

Préserve la lumière naturelle

Dans toute rénovation, il est important de disposer de lumière naturelle. La plupart des vieilles maisons ont de grandes entrées de lumière naturelle, nous vous conseillons donc de conserver ces espaces, en ne changeant que les fenêtres pour avoir une meilleure isolation.

En outre, nous pouvons opter pour de nouvelles entrées de lumière dans les parties supérieures de la maison, par exemple en incluant des puits de lumière.

Rénovation de la façade

La façade est l’un des éléments qui souffre le plus au fil des ans, car, hormis l’isolation, elle n’est plus la même qu’il y a quelques années. De nos jours, il existe des matériaux et des procédés d’isolation qui peuvent couvrir l’ensemble de la maison. Grâce à eux, nous pourrons réduire les besoins énergétiques du bâtiment. D’autre part, il existe également une série de subventions qui peuvent vous permettre de réaliser la rénovation.

Améliorer les clôtures

Un autre aspect important d’une rénovation, avec la remise à neuf, est l’enceinte, car il ne sert à rien d’avoir une façade isolée si la maison n’a pas de portes et de fenêtres bien ajustées qui empêchent la température extérieure de s’infiltrer dans la maison, ou la température de la maison de s’échapper.

Rénover l’installation électrique

La rénovation de l’ensemble du système électrique est très importante dans ces cas, non seulement en raison de l’état dans lequel ils se trouvent, mais aussi en raison de la législation en vigueur qui doit être prise en compte au moment précis de l’ installation électrique d’une maison.

Lorsque nous parlons de rénovation de l’installation électrique, nous ne faisons pas seulement référence à l’installation de points lumineux, mais aussi aux prises de courant et à l’alimentation. Par conséquent, afin de disposer de prises adaptées, nous vous recommandons d’effectuer une étude préalable auprès d’un professionnel.

Ce sont quelques-unes des caractéristiques que vous devez prendre en compte lorsque vous rénovez une vieille maison. Faites une planification et une évaluation préalables avec un professionnel, car cela vous aidera à faire votre rénovation de la meilleure façon pour l’adapter à ce que vous voulez.